ESCALQUENS – Local d’activités – La Masquère – HALL 8 + terrain
Description
A louer un local d’activité comprenant une unité de bureaux
DISPONIBILITE à convenir
Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.
Adresse : ZAC de La Masquère , 737 rue de l’Hers, 31750 ESCALQUENS
Hall n° 8 en R0
Le local est situé dans la ZAC La Masquère sur la commune d’ESCALQUENS, au sud Est de TOULOUSE. Il est proche de LABEGE, de la rocade et de l’autoroute. Ce parc d’activité comprend 14 halls de construction récente, le site est clos et sécurisé.
Ce local d’activité de 290,00 m2 est lumineux et dispose d’une porte sectionnelle 4 x 5 m. La surface utile est de 251 m2 à laquelle s’ajoute une surface aménagée de 39 m2, comprenant deux bureaux climatisés, un sanitaire/douche accès P.M.R.
Le local dispose de 2 places de parking privatives.
La hauteur utile sous plafond du dépôt est de 5 m. L’accès est de plain-pied. La dalle admet une charge de 5 t/m².
+ POSSIBILITE DE LOUER LE TERRAIN ATTENANT :
Le local d’activité Hall 8 ci-dessus décrit peut être loué seul ou bien avec le terrain attenant.
700 m2 clôturés sont donc également proposés à la location, pour un loyer annuel de 10 500 € HT HC.
N’hésitez pas à revenir vers nous pour tout complément d’information.
Caractéristiques
surface globale
290 m2
surface bureaux et sanitaires
39 m2
surface activité
251 m2
accessible poids-lourds
équipements
parkings extérieurs - 2 places privatives
local isolé norme thermique
Equivalent RT 2012
bureaux chauffés-climatisés
oui
raccordement électrique
tarif bleu 36 kwh triphasé
Équipements
Emplacement
Plans
PLAN DE MASSE
