A louer Bureau

DISPONIBILITE IMMEDIATE

N° 114 B2- bureaux de 34 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de construction récente R+5
A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location une surface utile de 34 m2 de bureaux (38 m2 de surface locative) située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace est cloisonné en deux bureaux, mais reste adaptable à vos besoins.

Ce local situé au 1er étage d’un bâtiment R+5 s’insère dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur.La configuration actuelle correspond à deux bureaux d’environ 16 m2 et 18 m2. Ces bureaux sont dotés d’un emplacement de parking en sous-sol sécurisé (loyer 60 € HT/mois en sus). Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.

Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone. En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés, de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses

Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn