110€/m2/an HT HC
/m2/an

HELIOS 4, Bureaux lot 112 A – Toulouse

A louer
373
Caractéristiques
Leasing icon Surface locative 112m2
Leasing icon Parties communes Sanitaires et circulations
Leasing icon Parkings extérieurs 1
Leasing icon Parking sous-sol 3
Leasing icon Accessible PMR Oui
Leasing icon Chauffage Clim réversible
Leasing icon VMC Double flux
Leasing icon Norme Thermique RT 2005
Leasing icon Internet haut débit fibre
Description

 

A louer Bureau

 

DISPONIBLE LE 1ER OCTOBRE 2018

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

 

N° 112 A- bureaux de 112 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de construction récente R+5
Nous vous proposons à la location une surface de 112 m2 de bureaux située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace est cloisonné mais reste adaptable à vos besoins.

 

Ce local situé au 1er étage d’un bâtiment R+5 s’insèrent dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur.La configuration actuelle correspond à 5 bureaux cloisonnés et un open space. Ces bureaux sont dotés de quatre emplacements de parking dont un en extérieur et les 3 autres en sous-sol sécurisé.

 

Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone.

 

En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de SeyssesBus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Emplacement
Adresse complète : 116 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, France
Plans
Plan bureau 112
Floor plan image
Plan de distribution (1er étage)
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Plan d'ensemble
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