110€/m2/an HT HC
Loyer/mois : 844 € H.T./mois
Property size icon Property size: 92m2
Property structure icon Structure: /m2/an
Property accommodation icon Loyer/mois : 844 € H.T./mois
Property heating icon Heating:

HELIOS 4, Bureaux lot 114 A – Toulouse

A louer
486
Description

 

DISPONIBLE

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

 

N° 114 A- bureaux de 92 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de construction récente R+5
Nous vous proposons à la location une surface de 92 m2 de bureaux située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace est cloisonné et propose 4 bureaux, une salle d’archivage ainsi qu’un point café.

 

Ce local situé au 1er étage d’un bâtiment R+5 s’insère dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur. Ces bureaux peuvent disposer de quatre emplacements de parking dont un en extérieur, compris dans le loyer, et trois autres emplacements en sous-sol, à la demande, pour un loyer annuel de 720 € H.T. (60 € HT/mois).

 

Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus. Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone.

 

En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de SeyssesBus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Caractéristiques
Leasing icon surface locative 92 m2
Leasing icon partie commune sanitaires
Leasing icon parking extérieur 1 place comprise dans le loyer
Leasing icon parking sous-sol 3 places à la demande, 720 € HT/an
Leasing icon Accessible PMR Oui
Leasing icon Clim réversible Oui
Leasing icon VMC Double flux
Leasing icon Norme thermique RT 2005
Leasing icon Internet haut débit fibre
Équipements
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Etages
Open space
Parkings
Rénové
Emplacement
Adresse complète : 116 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, France
Code postal : 31100
Pays FR
Plans
plan d'ensemble HELIOPOLIS
Floor plan image
plan du lot 114
Floor plan image
plan du 1er étage HELIOS 4
Floor plan image
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