376€/mois HT HC
Loyer : 4 504 €/an HT HC
Property size icon Property size: 38,50m2
Property structure icon Structure: 117 € m2/an /m2/an
Property accommodation icon Loyer : 4 504 €/an HT HC
Property heating icon Heating:

HELIOS 4, Bureaux lot 114 B1 – Toulouse

A louer
416
Description

 

A louer Bureau

 

DISPONIBLE LE 1er FEVRIER 2022

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

 

N° 114 B1- bureaux de 34 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de construction récente R+5
A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location une surface utile de 34 m2 de bureaux (38 m2 de surface locative) située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace est cloisonné en deux bureaux, mais reste adaptable à vos besoins.

 

Ce local situé au 1er étage d’un bâtiment R+5 s’insère dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur.

 

Ces bureaux sont dotés de deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé (supplément loyer 60 €/mois HT HC). Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.

Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone.

 

En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés, de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses

Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Caractéristiques
Leasing icon Surface locative 38,50 m2 dont 34,12 m2 de surface utile
Leasing icon Parties communes sanitaires et circulations
Leasing icon Parkings 2 emplacement en sous-sol
Leasing icon Accessible PMR Oui
Leasing icon Chauffage Clim réversible
Leasing icon VMC Double flux
Leasing icon Norme Thermique RT 2005
Leasing icon Internet haut débit fibre
Équipements
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Etages
Open space
Parkings
Rénové
Emplacement
Adresse complète : 116 Rte d'Espagne, 31400 Toulouse, France
Code postal : 31100
Pays FR
Plans
Plan bureau 114 B
Floor plan image
Plan de distribution (1er étage)
Floor plan image
Plan d'ensemble
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