462€/mois HT HC
Loyer : 4 442 €/an HT. HC
Property size icon Property size: 41.15m2
Property structure icon Structure: 117 € m2/an /m2/an
Property accommodation icon Loyer : 4 442 €/an HT. HC
Property heating icon Heating:

HELIOS 4, Bureaux lot 121 B3 – Toulouse

A louer
1028
Description

 

A louer Bureau

 

Disponibilité le 9 juin 2022

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

 

121 B3– open space de 47,35 m2 situé au 4ème étage d’un immeuble de construction récente R+5
A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location une surface de 47,35 m2 de bureaux en open space (surface utile de 41.15 m2) située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE.

Ce local situé au 1er étage d’un bâtiment R+5 s’insèrent dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur. Ces bureaux disposent, à la demande, de deux places de parking en sous-sol sécurisé pour un loyer annuel de 720 € H.T./place (60 € H.T./mois).

Ce sympathique open space est situé au 4eme étage  d’un bâtiment R+5 qui appartient à un ensemble de 4 bâtiments identiques, essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur.

Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.

Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone. En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses

Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Caractéristiques
Leasing icon Surface locative 47.35 m2
Leasing icon Partie commune Sanitaires
Leasing icon Parking en sous-sol, en sus 2 places
Leasing icon Accessible PMR Oui
Leasing icon Clim réversible Oui
Leasing icon VMC Double Flux
Leasing icon Norme thermique RT 2005
Leasing icon Internet haut débit fibre
Équipements
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Etages
Open space
Parkings
Rénové
Emplacement
Adresse complète : 116 Rte d'Espagne, 31400 Toulouse, France
Code postal :
Pays FR
Plans
plan d'ensemble
Floor plan image
plan du local
Floor plan image
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