110€/m2/an HT HC
/m2/an

HELIOS 4, Bureaux lot 121 B – Toulouse

A louer
207
Caractéristiques
Leasing icon Surface locative 134,11 m2
Leasing icon Partie commune Sanitaires
Leasing icon Parking extérieur 1 place
Leasing icon Parking sous-sol 4 places
Leasing icon Accessible PMR Oui
Leasing icon Clim réversible Oui
Leasing icon VMC Double Flux
Leasing icon Norme thermique RT 2005
Leasing icon Internet haut débit fibre
Description

 

A louer Bureau

 

DISPONIBLE LE 1er JANVIER 2019

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

 

121 B– open space de 134,11 m2 situé au 4ème étage d’un immeuble de construction récente R+5
A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location une surface de 134,11 m2 de bureaux située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE.

Ce local situé au 1er étage d’un bâtiment R+5 s’insèrent dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur.La configuration actuelle correspond à deux bureaux d’environ 16 m2 et 18 m2.

Ce sympathique open space est situé au 4eme étage  d’un bâtiment R+5 qui appartient à un ensemble de 4 bâtiments identiques, essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur.

L’espace n’est actuellement pas cloisonné mais reste adaptable à vos besoins. Les bureaux sont dotés de cinq emplacements de parking dont un en extérieur et les 4 autres en sous-sol sécurisé. Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.

Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone. En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses

Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Emplacement
Adresse complète : 116 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, France
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