110€/m2/an HT HC
/m2/an

HELIOS 4, Bureaux lot 124 – Toulouse

A louer
800
Caractéristiques
Leasing icon Surface privative 230 m2
Leasing icon Parties communes sanitaires et circulations
Leasing icon Parkings 1 emplacement extérieur et 7 places en rez-de chaussée
Leasing icon Accessible PMR Oui
Leasing icon Chauffage Clim réversible
Leasing icon VMC Double flux
Leasing icon Norme Thermique RT 2005
Leasing icon Internet haut débit fibre
Description

 

A louer Bureau
DISPONIBILTE IMMEDIATE

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

N°124 – Plateau de bureaux de 230 m2 situé au 5ème étage d’un immeuble de construction récente R+5


A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’une surface de 230 m2 situé dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace de bureaux est cloisonné mais demeure adaptable à votre activité.

 

Ces bureaux situés au 5ème étage d’un bâtiment R+5 s’insèrent dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur.La configuration actuelle correspond à 8 bureaux et 2 salles de réunions. Les bureaux sont dotés de parkings dont un en extérieur et 7 emplacements en rez-de-chaussée sécurisé. Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.

 

Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone.

 

En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses
Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Emplacement
Adresse complète : 116 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, France
Plans
Plan d'ensemble
Floor plan image
Plan bureau 1
Floor plan image
Plan bureau 2
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