10.851€/HT.HC/an
Loyer/mois : 905 HT HC
Property size icon Property size: 94.36m2
Property structure icon Structure: 115 € HT HC /m2/an
Property accommodation icon Loyer/mois : 905 HT HC
Property heating icon Heating:

HELIOS 4 – Bureaux n°120 A – TOULOUSE

A louer
140
Description

 

DISPONIBLE

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

 

N° 120 A – local de bureaux de 94,36 m2 situé au 3ème étage d’un immeuble de construction récente R+5
Nous vous proposons à la location une surface de 94.36 m2 de bureaux située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace est est en open space et dispose d’une kitchenette.

 

Ce local situé au 3ème étage d’un bâtiment R+5 s’insère dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur. Ces bureaux disposent d’un emplacement de parking extérieurs compris dans le loyer et de deux places en sous-sol, à la demande, moyennant un loyer annuel de 720 € H.T. (60 € HT/mois)/par emplacement.

 

Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus. Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone.

 

En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de SeyssesBus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Caractéristiques
Leasing icon superficie locative 94.36 m2
Leasing icon parties communes sanitaires
Leasing icon 1 parking extérieur inclus 2 parkings sous-sol à la demande
Leasing icon accessible PMR oui
Leasing icon climatisation réversible oui
Leasing icon VMC double flux
Leasing icon internet haut débit fibre
Équipements
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Etages
Open space
Parkings
Rénové
Emplacement
Adresse complète : 116 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, France
Code postal : 31100 TOULOUSE
Pays FR
Plans
Plan d'ensemble HELIOPOLIS
Floor plan image
Plan du local 120 A
Open space + kitchenette
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