25.281€ H.T. H.C./an
Loyer/mois : 2107 € H.T./H.C.
Property size icon Property size: 229,83m2
Property structure icon Structure: 110 € H.T./HC /m2/an
Property accommodation icon Loyer/mois : 2107 € H.T./H.C.
Property heating icon Heating:

HELIOS 4 – Bureaux LOT 115 – TOULOUSE

A louer
795
Description

 

A louer Bureau
DISPONIBLE 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE


N° 115 – Plateau de bureaux d’environ 230 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de construction récente R+5
A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’une surface de 229,83 m2 situé dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace de bureaux est cloisonné mais demeure adaptable à votre activité.
Ces bureaux sont situés au 2ème étage d’un bâtiment R+5 qui s’insère dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur. La configuration actuelle correspond à 4 bureaux standards et 2 espaces open space, une kitchenette et un local technique. L’ensemble reste modulable.
Les bureaux sont dotés de parkings dont un en extérieur compris dans le loyer et 6 emplacements en sous-sol sécurisé, en sus et à la demande (60 €/mois). Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.
Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone. En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses

Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Caractéristiques
Leasing icon surface locative 229,83 m2
Leasing icon parties communes sanitaires
Leasing icon parking extérieur 1 place - compris dans le loyer
Leasing icon parkings sous-sol 6 places en sus, à la demande, 60 € H.T./place
Leasing icon accessible PMR oui
Leasing icon Clim réversible double flux
Leasing icon norme thermique RT 2005
Leasing icon internet haut débit fibre
Équipements
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Etages
Open space
Parkings
Rénové
Emplacement
Adresse complète : 116 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, France
Code postal : 31100
Pays FR
Plans
Plan d'ensemble HELIOPOLIS
HELIOPOLIS est un ensemble de 4 beaux bâtiments identiques.
Floor plan image
HELIOS 4 - Plan du 2ème étage
Floor plan image
HELIOS 4 - plan du local de bureaux Lot 115
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