2.228€/mois HT HC
Loyer : 26 742 €/an (soit 115 €/m2/an)
Property size icon Property size: 232.54M2
Property structure icon Structure: 115 € m2/an /m2/an
Property accommodation icon Loyer : 26 742 €/an (soit 115 €/m2/an)
Property heating icon Heating:

HELIOS 4 – local de bureaux n°123 – TOULOUSE

624
Description

A louer Bureau

 

Disponible le 1er février 2022

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

Le lot 123 comporte 4 bureaux et un grand open space.

123 – Local de bureaux de 232.54 m2 situé au 4ème étage d’un immeuble de construction récente R+5
A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location une surface de 232.54  m2 de bureaux  située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE.

Ce local situé au 4ème étage d’un bâtiment R+5 s’insère dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur. Il est composé de 4 bureaux et d’un grand open space mais reste adaptable à vos besoins. Ces bureaux disposent de 2 places de parking extérieures et, à la demande, de 7 places de parking en sous-sol sécurisé pour un loyer annuel de 720 € H.T./place (60 € H.T./mois).

 

Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.

Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone. En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

 

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses

Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Caractéristiques
Leasing icon Surface locative 232 m2
Leasing icon Parties communes sanitaires
Leasing icon parkings aériens compris dans loyer 2
Leasing icon Parkings en sous-sol en sus 7
Leasing icon Accessible PMR oui
Leasing icon Clim réversible oui
Leasing icon VMC Double flux
Leasing icon Norme thermique RT 2005
Leasing icon internet haut débit fibre
Équipements
Emplacement
Adresse complète : 116 Rte d'Espagne, 31100 Toulouse, France
Code postal : 31100
Pays FR
0 Reviews
You don't have permission to register