Bâtiment 8 bis au 1er étage 

A propos de ce bien : Dans un immeuble à usage mixte bureaux/activités, nous vous proposons des surfaces à la location situées à LABEGE, au Sud-Est de l’agglomération toulousaine, sur l’axe de la RD 16 “La Lauragaise, dans un environnement tertiaire dynamique : sur la zone se côtoient commerces, locaux d’activités, bureaux et surfaces d’entrepôts.

Ce local commercial et de bureaux de 396 m² de surface utile en R+1 est classé ERP 5^ème catégorie.

• Au RDC: local en open space de 223,85 m² de surface locative (205,05 m² de surface utile) avec local technique et sanitaires privatifs
• Au 1^er étage: local en open space de 226,38 m² de surface locative  (191,15 m² surface utile) avec local technique

Ces locaux sont entièrement modulables et adaptables à vos besoins. Ils disposent d’une entrée indépendante et d’un hall d’attente, une sortie de secours est accessible par un escalier extérieur situé au 1er étage. L’ensemble est complété par une agréable kitchenette, un local douche et des sanitaires hommes femmes accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Les locaux sont climatisés, le sol est revêtu de bolon et le faux plafond, réalisé en dalles de fibre minérale, bénéficie de luminaires encastrés. L’ensemble est très agréable et lumineux.

15 places de parking extérieur permettent un stationnement aisé.

Accès – transports :

Périphérique sortie n° 19 « Labège »
Bus: lignes 79,80 et 109.

Gare SNCF de LABEGE INNOPOLE à 3 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

—Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location immédiate sur ce site, n’hésitez pas de nous contacter—