HELIOS 4, Bureaux lot 113 B2 – Toulouse
Description
- A louer Local de bureaux de 41 m2
DISPONIBLE le 1er janvier 2025
Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.
Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE
N° 113 (B2) – local de bureaux de 41 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de construction récente R+5
Nous vous proposons à la location une surface de 41m2 de bureaux située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace est cloisonné et propose 2 bureaux.
Ce local situé au 1er étage d’un bâtiment R+5 s’insère dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur. Ces bureaux disposent de 1 emplacements de parking en sous-sol, à la demande, moyennant un loyer annuel de 840 € H.T. (70 € HT/mois)/par emplacement.
Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus. Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone.
En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.
Economie de CO2 et économie de charges locatives :
140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.
Accès – transports :
Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de SeyssesBus: lignes 11, 12 et 52
Gare : SNCF/TGV à 15 mn
Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn
Caractéristiques
superficie locative
41 m2
parties communes
sanitaires
1 parking en sous-sol
à la demande 70 € H.T./mois
accessible PMR
OUI
Climatisation réversible
oui
VMC
double flux
internet haut débit
fibre
Équipements
Emplacement
Plans
plan de la zone HELIOPOLIS
Plan du local
