930€ mois HT HC
Loyer : 11 160 €/an HT HC (soit 120 €/m2/an)
Property size icon Property size: 93m2
Property structure icon Structure: 120 € m2/an /m2/an
Property accommodation icon Loyer : 11 160 €/an HT HC (soit 120 €/m2/an)
Property heating icon Heating:

HELIOS 4, local de bureaux lot 117 A – 2ème étage – Toulouse

A louer
438
Description

 

A louer Bureau

 

DISPONIBILITE IMMEDIATE

 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

 

Adresse : 116 route d’Espagne 31100 TOULOUSE

 

N° 117 A – Local de bureaux de 93 m2 situé au 2ème étage d’un immeuble de construction récente R+5
A propos de ce bien : Nous vous proposons à la location une surface de 93 m2 de bureaux située dans le nouveau quartier d’affaires de BORDELONGUE, proche de LANGLADE et du CANCEROPOLE. L’espace est cloisonné mais reste adaptable à vos besoins.

 

Ce local situé au 2ème étage d’un bâtiment R+5 s’insèrent dans un ensemble de 4 bâtiments identiques essentiellement dévolus à des activités tertiaires qui contribuent au dynamisme du secteur. Ces bureaux disposent d’une place de parking dans la cour, comprise dans le loyer. Possibilité d’une place de parking en sous-sol (60 €/mois).

Des bureaux récents et fonctionnels dotés de belles prestations : revêtement des sols en bolon qui leur confère charme, résistance au passage et insonorisation, dalles en plafond et luminaires encastrés pour un ensemble lumineux, gaines techniques en périphérie, climatisation et interphone. En parties communes, vous disposez de sanitaires hommes dames séparés de bon standing, ainsi que d’un ascenseur.

Le site est clos et bénéficie d’un contrôle d’accès. L’endroit est bien desservi, proche de la rocade et la ligne A du métro reste accessible via de nombreuses lignes de bus.

 

Economie de CO2 et économie de charges locatives :

140 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le toit du bâtiment et contribuent ainsi, de façon concrète, à la protection de l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Vous bénéficiez du produit de la revente de la production électrique car les sommes récoltées sont réinjectées au niveau des charges locatives.

 

 

Accès – transports :

Accès routiers : périphérique à 5 mn, route d’Espagne, avenue de Muret et route de Seysses

Bus: lignes 11, 12 et 52

Gare : SNCF/TGV à 15 mn

Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn

Caractéristiques
Leasing icon superficie locative 93 m2
Leasing icon parties communes sanitaires
Leasing icon 1 parking dans la cour compris dans le loyer
Leasing icon 1 parking en sous-sol A la demande - 60 € HT/mois
Leasing icon accessible P.M.R oui
Leasing icon climatisation réversible oui
Leasing icon VMC Double flux
Leasing icon internet haut débit fibre
Équipements
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Etages
Open space
Parkings
Rénové
Emplacement
Adresse complète : 116 Rte d'Espagne, 31400 Toulouse, France
Code postal : 31100
Pays FR
Plans
plan d'ensemble HELIOPOLIS
Floor plan image
Floor plan image
0 Reviews
You don't have permission to register