LABEGE Local commercial 396 m2
A louer
Description
A louer locaux commerciaux
DISPONIBILITE immediate
Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.
Adresse : 4138 avenue de la Lauragaaise 31670 LABEGE
Bâtiment 8 bis – 396 m2 en r + 1
A propos de ce bien : Dans une zone à usage mixte bureaux/activités, nous vous proposons des surfaces à la location situées à LABEGE, au Sud-Est de l’agglomération toulousaine, sur l’axe de la RD 16 “La Lauragaise », dans un environnement tertiaire dynamique : sur la zone se côtoient commerces, locaux d’activités, bureaux et surfaces d’entrepôts.
Ces locaux commerciaux disposent de 396 m2 de surface utile, ERP 5ème catégorie :
- Au RDC: local en open space de 223,85 m² de surface locative (205,05 m² de surface utile) local technique et sanitaires privatifs
- Au 1er étage: local en open space de 226,38 m² de surface locative (191,15 m² surface utile) local technique
- Accès aux parties communes de l’immeuble (sanitaires)
- Loyer annuel : 120 € hors taxes, hors charges le m² de surface locative
Le stationnement en extérieur est aisé.
Accès – transports :
Périphérique sortie n° 19 « Labège »
Bus: lignes 79,80 et 109.
Gare SNCF de LABEGE INNOPOLE à 3 mn
Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn
Caractéristiques
Superficie
396 m2
parkings
parkings extérieurs
Climatisation
local climatisé
Internet
Fibre
Équipements
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Etages
Open space
Parkings
Rénové
Emplacement
Adresse complète :
4138 Rte de Baziege la Lauragaise, 31670 Labège, France
Code postal :
31670 LABEGE
Pays
FR
Plans
PLAN RDC + ETAGE
