A vendre – A louer

DISPONIBILITES :

• un lot de 4 966 m2 à la vente
• un lot de 1 748 m2 comprenant un bâti est disponible à la location. 

Direct propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence.

Adresse : Lieu dit « Saguens Nord », avenue de Palarin, 31120 PORTET SUR GARONNE

Le Parc d’Activités Julien MALET à PORTET-SUR-GARONNE comprend 10 lots de 1 642 à 5 000 m2

A propos de ce bien : Surface totale du Parc d’Activités: 38 750 m2 divisé en 10 lots de 1 642 m2 à 5 000 m2.

Localisation & Accès :
Le parc d’activités est situé à PORTET-SUR-GARONNE, dans la banlieue sud-ouest de TOULOUSE, au lieu dit Saguens Nord. Situé en zone UEi du PLU de PORTET-SUR-GARONNE, l’emprise au sol des constructions est autorisée à hauteur de 50 % maximum de la parcelle pour une hauteur maximale de 12 mètres en R+1.

Un emplacement stratégique et privilégié du fait de ses accès :

-accès direct à l’échangeur de l’A64 via la Z.I. du Bois Vert, avenue de Pradié à PORTET/GNE

-accès direct à la D120 par la RD 24, avenue de Palarin à PORTET SUR GARONNE,

– accès direct à l’ouest toulousain par la D15 route de Francazal.

bus : ligne 47 à proximité.

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Equipements & Services à proximité :
Centre commercial et Restauration sur la zone de Carrefour

Tous commerces et services implantés.

Objectif :
Dans un contexte où l’absence de foncier disponible à destination des activités de type artisanal, semi industriel et tertiaire est souligné, la réalisation de ce nouveau parc d’activités permet d’apporter une offre de terrains pertinente en terme d’emplacement et, de participer au développement local en confortant le dynamisme économique du secteur de PORTET SUR GARONNE. Ce projet s’inscrit dans une démarche de développement durable et a fait l’objet d’une étude environnementale.

Notre offre s’adresse tout autant à l’accueil de nouvelles entreprises de toute taille sur un site conforme à vos aspirations qu’aux entreprises locales désireuses de se relocaliser sur des terrains adaptés et bien desservis.